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BISCHHEIM - Bel Appartement 3P - Années 30 -
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.84 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 2
** A DÉCOUVRIR SANS TARDER **
Atout Charme pour ce bel Appartement 3P traversant de 68.84m² carrez situé au 2e Étage/3 d’une petite Copropriété des Années 30, non loin des rives du Canal bénéficiant d'une Cour commune avec Abri vélo !
Il est DISTRIBUE ainsi :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Atout Charme pour ce bel Appartement 3P traversant de 68.84m² carrez situé au 2e Étage/3 d’une petite Copropriété des Années 30, non loin des rives du Canal bénéficiant d'une Cour commune avec Abri vélo !
Il est DISTRIBUE ainsi :
- 1 Entrée avec Dégagement (Plan en étoile)
- 1 Salon lumineux exposé Sud (17m²)
- 1 Cuisine dinatoire (10m²) aménagée et équipée
- 1 Salle de bain avec meuble vasque, colonne de rangement, radiateur sèche-serviettes et WC
- 2 Chambres spacieuses 13.5m² et 17m² dont l’une est pourvue d’un grand dressing !!
- 1 vaste Cave privative au sous-sol (13m²)
- 1 Cour commune
- Appartement en Bon Etat, Cachet de l'Ancien : beau parquet + portes anciennes + hauteur sous plafond plus avantageuse, et Confort Moderne : double vitrage partout + tableau électrique récent + cuisine et salle de bain en BE, présence d'une VMC, Chaudière individuelle au gaz VIESSMANN (entretenue)
- Petite Copropriété soignée et respectée par ses occupants, Ravalement et couverture/zinguerie de 2015, Charges maitrisées, Parties communes convenables.
- Situé à 900m du Tram - à 300m lignes de bus N1 et 70 - A 3/4 kms de STRASBOURG et du Quartier Wacken -
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Copropriété en BE - Facade et Couverture 10 ans -
- Charme de l'ancien combiné à du Confort moderne
- Volumes agréables et traversants - Vue dégagée -
- Faibles charges de Copro !
- Espace commun dans la cour arrière - Abri vélo -
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- JardinNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBischheim 67800
- RéférenceVA2056
- Taxe foncière787 € /an
Détail des pièces
- Chambre 117 m²
- Chambre 213.5 m²
- Séjour17.11 m²
- Cuisine Dinatoire9.70 m²
- Couloir6.26 m²
- SDB avec WC5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 • RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant
Bas-Rhin (67)