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BISCHHEIM - Bel Appartement 3P - Années 30 -
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Descriptif du bien
- Surface : 71.76 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
** A DÉCOUVRIR SANS TARDER **
Atout Charme pour ce bel Appartement 3P traversant de 71.76m² carrez situé au 1e Étage/3 d’une petite Copropriété des Années 30, non loin des rives du Canal bénéficiant d'une Cour commune avec Abri vélo !
Il est DISTRIBUE ainsi :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Atout Charme pour ce bel Appartement 3P traversant de 71.76m² carrez situé au 1e Étage/3 d’une petite Copropriété des Années 30, non loin des rives du Canal bénéficiant d'une Cour commune avec Abri vélo !
Il est DISTRIBUE ainsi :
- 1 Entrée avec Dégagement et placard (Plan en étoile)
- 1 Séjour lumineux de 18m² exposé Sud
- 1 Cuisine dinatoire, en partie aménagée et équipée, et pourvue d'un pratique débarras
- 1 Salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc
- 2 Chambres spacieuses 13.5m² et 18m² !!
- 1 grande Cave privative au sous-sol (17m²)
- 1 Cour commune
- Appartement en Très Bon État, Cachet de l'Ancien : beau parquet + portes anciennes + hauteur sous plafond importante et Confort Moderne : double vitrage partout + tableau électrique récent + chaudière individuelle au gaz VAILLANT récente (moins de 4 ans) diagnostic exempté de défaut + cuisine en BE
- Petite Copropriété soignée et respectée par ses occupants, Ravalement et couverture/zinguerie de 2015, Charges maitrisées, Parties communes convenables
- Situé à 900m du Tram - à 300m lignes de bus N1 et 70 - A 3/4 kms de STRASBOURG et du Quartier Wacken -
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Copropriété en BE - Facade et Couverture 10 ans -
- Charme de l'ancien combiné à du Confort moderne
- Volumes agréables et traversants - Vue dégagée -
- Faibles charges de Copro !
- Espace commun dans la cour arrière - Abri vélo -
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- JardinNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBischheim 67800
- RéférenceVA2313
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 € et 1973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant