Charmant Appartement 3P de 75m² au centre de HOENHEIM
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé au cœur de Hœnheim, bel appartement F3 très lumineux de 75.06m² habitable. Bénéficiant d'une belle terrasse donnant sur les espaces verts de la cour intérieure. L'immeuble datant de 2003 est équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux.
IL SE COMPOSE AINSI :
1 Entrée avec vestiaire de 6.3m² avec une caméra de porte numérique
1 Cuisine-séjour climatisée de 33.18m² donnant sur une terrasse de 6.65m² orientée au Sud-Ouest avec un store banne électrique "de compet" avec éclairage intégré
2 Chambres (10.77+10.87m²)
1 Salle de bain de 5.34m² avec WC suspendu
1 Espace bureau de 8.12m²
AUTRES :
* 1 Cave
* 1 Place de parking privatif dans la cour intérieure
* Cuisine : 2014
* Salle d'eau : 2014
* Climatisation : 2018
INFOS COMPLEMENTAIRES :
* Reprise possible d'un bail pour un garage en sous-sol
(Loyer = 89€/mois)
* Consommation annuelle d'électricité : 551,28€
* Consommation annuelle de gaz : 721,59€
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Les points forts du bien
- Très lumineux
- Coin bureau en sus des 2 chambres
- Belle terrasse Ouest au calme donnant sur bel environnement
- Bon classement DPE
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol75 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationintérieur
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages2
- LocalisationHœnheim 67800
- RéférenceVA2139
Détail des pièces
- Entrée6.3 m²
- Chambre 110.77 m²
- Chambre 210.87 m²
- Cuisine-séjour33.18 m²
- Salle de Bain5.34 m²
- DGT8.12 m²
- PL0.48 m²
- Balcon6.65 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1834.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1150 €.
Laurent OTT
Gérant