HOENHEIM centre, 3P de 83 m², superbe vue + jardin commun
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 83.02 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EN PLEIN CŒUR DE HOENHEIM, bel appartement TOTALEMENT RENOVE, au 2ème étage avec une vue superbe ; 3P de 83 m² situé rue du Lion dans un environnement verdoyant. TRES RARE ! Avec un immense jardin extraordinaire dans lequel vous pourrez flâner et piqueniquer à l'arrière de la copropriété à l'abri des regards indiscrets. Il se compose ainsi :
1 Entrée avec vestiaire de 9.50m²
1 Salon-séjour de 24.43m²
1 Cuisine équipée avec cave à vin de 11.36m²
2 Chambres (14.27 + 14.20m²)
1 Salle de bain de 7.62m²
1 WC suspendu de 1.64m²
AUTRES :
1 Garage en sous-sol en sus du prix (10.000€)
1 Grande cave
1 Terrasse en "L" de 16m² donnant sur une magnifique vue dominante sur le jardin entretenu tous les jours par un copropriétaire, disponible pour les résidents de la copropriété, parfait pour changer d'air et se reposer.
1 Grand atelier équipé mis à la disposition des résidents pour le bricolage.
*Immeuble relié à la fibre optique
PRECISIONS COMPLEMENTAIRES :
ATTENTION ! compris dans les charges : le fond de travaux ALUR important de 36,75€/mois.
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Les points forts du bien
- Jardin EXTRAORDINAIRE à l'arrière de la copropriété
- Possibilité de BBQ dans le jardin de la copropriété
- Terrain de pétanque dans le jardin de la copropriété
- Superbe vue dominante dégagée
- Au calme
- Au coeur de HOENHEIM
- Grand atelier équipé mis à la disposition des résidents pour le bricolage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol83 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHœnheim 67800
- RéférenceVA2182
Détail des pièces
- Entrée + vestiaire9.50 m²
- Cuisine11.36 m²
- Salon-séjour24.43 m²
- Chambre 114.27 m²
- Chambre 214.20 m²
- Salle de bain7.62 m²
- WC1.64 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2952.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ott Laurent
Gérant
Bas-Rhin (67)