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Appartement à vendre , 3 pièces - La Wantzenau 67610

LA WANTZENAU Centre - Très Beau 3P Etat Neuf !!

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Appartement à vendre , 3 pièces - La Wantzenau 67610
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
** EN EXCLUSIVITE **

Venez découvrir, dans une Copropriété intimiste de 2 logements, ce très beau F3 de 60m² carrez avec une grande terrasse de 15m², situé au centre de La Wantzenau dans une rue hyper calme sans passage, à deux pas de l'Ill et du Centre !

Au RDCH surélevé, il se compose ainsi :
  • 1 Entrée avec dégagement et rangement
  • 1 Espace de vie avec superbe cuisine US de 25m² donnant sur une terrasse en bois de 15m²
  • 2 Chambres : 11,70m² + 11,20m²
  • 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
  • 1 WC indépendant
A L'EXTERIEUR et en SOUS-SOL :
  • 1 Place de parking dans la cour
  • 1 grande Cave
  • 1 Local fermé avec chauffe-eau individuel
LES CHIFFRES et AUTRES :
  • Belles Prestations : superbe Salle de d'Eau et Cuisine équipée, Volets roulants électriques, Fenêtres partout, même dans les pièces d'eau, large baie vitrée dans l'espace de vie !! 
  • Chauffage électrique programmable, à inertie, production d'eau chaude électrique
  • Ensemble Immobilier réhabilité en 2019/2020 - soumis aux statuts de Copropriété et composé de 2 lots principaux - Syndic Bénévole -
  • Budget moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 45 Eur/mois
  • Procédure en cours : Non

Les points forts du bien

  • Situation commode, calme et reposante
  • Petit Immeuble de 2 lots, réhabilité en 2019/2020
  • Très très faibles Charges de Copropriété
  • Belles prestations !
  • Grande Terrasse de 15m²
  • Bien Agencé, lumineux et traversant
  • Excellent Etat
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2082
  • Localisation
    La Wantzenau 67610
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Volets électriques
  • Isolation
    Isolation 100 +10mm
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Jonathan SCHAAL

Co-Gérant

Bas-Rhin (67)

06 16 74 63 58
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