OBERHAUSBERGEN - 3P Dernier Etage Petite Copro -
147 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
**NOUVELLE EXCLUSIVITE**
EN RECHERCHE d’un Appartement en Dernier Etage, Traversant - A RENOVER A SON IMAGE - dans un Environnement Calme et Appréciable, nous vous proposons ce 3P de 67m² de surface utile (86m² au sol), et 48.38m² carrez à la Vue dégagée au sein d’une petite Copropriété bien tenue de deux Entrées !!
Situé à 10 min à pied des Lieux de Vie de la Commune (Médiathèque, Périscolaire, Ecoles, Commerces...), à 2min de l'arrêt de bus "Vosges" Ligne 17 et à proximité immédiate d'une boulangerie, l'Appartement se présente ainsi :Au 2e et Dernier Etage sans Ascenseur :
- 1 Entrée avec un placard mural
- 1 Salle de bains avec Velux et WC
- 2 "Chambres" surface au sol >15m²
- 1 Séjour de 20m² s’ouvrant une terrasse hollandaise de 4m² (dans le toit)
- 1 coin Cuisine américaine de 5m²
- Place dédiée aux Résidents de l'Immeuble exclusivement
- 1 Cave privative
- Copropriété des années 60 - 3 lots d'habitation dans cette Entrée
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels
- Un Climatiseur type Split avec groupe extérieur
- Appartement au ***Potentiel intéressant*** - Volume/Agencement plaisant - Divers rangements utiles disponibles - Ensemble A RENOVER -
Les points forts du bien
- Dernier Etage - Traversant - Cave+Balcon
- Petite Copro - Entrée 3 lots habitations -
- Environnement dégagé - plaisant - commode
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- AutresClimatisation
- Surface au sol86 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages2
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceVA2191
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000.00 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1525.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 • RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Jonathan SCHAAL
Co-Gérant
Bas-Rhin (67)