Vendu
Appartement à vendre, 3 pièces - Reichstett 67116

REICHSTETT Résidentiel - 3P Complet et Spacieux !

Vendu

Appartement à vendre, 3 pièces - Reichstett 67116
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 74.2 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Chambres : 2
** ALERTE OPPORTUNITE ** A NE PAS LOUPER **

Au milieu d’un Environnement résolument résidentiel et familial, "le Quartier des Musiciens",  non loin du Canal et des petits parcs de jeux, soyez les Premiers à découvrir ce 3P COMPLET et TRAVERSANT proposant 74.20m² carrez au sein d’une petite Résidence très bien tenue de 1996 !

Au 2e Étage sur 3 SANS Ascenseur, le Bien est articulé ainsi :
  • 1 Entrée avec dégagement (plan en étoile)
  • 1 Cuisine indépendante de 9.5m² partiellement équipée
  • 1 Wc indépendant avec lave-mains
  • 1 Salle de Bain avec fenêtre de 6m²
  • 2 Chambres de 12 et 11.5m² dont une accédant au Balcon ! 
  • 1 vaste Salon/Séjour de 27m² avec accès au Balcon de 6.50m² exposé Sud
EN ANNEXES privatives :
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Emplacement de parking ! 
INFORMATIONS UTILES :
  • Environnement agréable et familial, à proximité directe de parcs/aires de jeux pour les enfants du quartier, à 700m de l'artère principale de la Commune, à 600m de l'Ecole Elémentaire et à 4kms de la Zone commerciale de Vendenheim/Mundolsheim/Lampertheim et de Shopping Promenade Coeur Alsace Reichstett
  • Appartement **A RAFRAICHIR**, daté de 1996, sinon en bon état d'entretien, EXTRA COMPLET, aux Volumes Traversants, en Etage intermédiaire = Gain d'energie !
  • Aspect technique : Tableau électrique en BE, Double vitrage PVC et volets roulants en BE, Chauffage et Eau chaude sanitaire fournis par une chaudière individuelle au gaz
  • Côté Copro : Copropriété à taille moyenne voir petite, 12 lots d'habitation dans cette Entrée, Ravalement <10ans, Parties Communes très propres en état d'usage, majorité de Propriétaires occupants

Les points forts du bien

  • Environnement verdoyant et calme, appréciable !
  • Appartement à Rafraichir mais Lumineux et Propre !
  • Complet car GARAGE+PARKING+CAVE+BALCON
  • Copropriété rassurante qui respire le bon entretien !
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Reichstett 67116
  • Référence
    VA2229
  • Taxe foncière
    666 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Procédure en cours : Dossier du 19/01/2023 Concernant contentieux propriétaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 • RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Jonathan SCHAAL

Conseiller Immobilier et Co-Gérant

Bas-Rhin (67)

06 16 74 63 58
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Reichstett 67116
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser