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STRASBOURG Robertsau - T3 avec Terrasse 60m2+Garage+Cave
334 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 2
** OPPORTUNITE A SAISIR ** EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE **
A Strasbourg-Robertsau (Quartier toujours très apprécié), dans une Copropriété de 2012 proche du Château de Pourtalès, nous vous proposons un charmant 3 pièces de 67m² carrez parfaitement fonctionnel et disposant d'une très grande Terrasse (**RARE de 60m²**) !!!
Au RDCH de l'Ensemble Immobilier, l'Appartement se décompose de la manière suivante :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
A Strasbourg-Robertsau (Quartier toujours très apprécié), dans une Copropriété de 2012 proche du Château de Pourtalès, nous vous proposons un charmant 3 pièces de 67m² carrez parfaitement fonctionnel et disposant d'une très grande Terrasse (**RARE de 60m²**) !!!
Au RDCH de l'Ensemble Immobilier, l'Appartement se décompose de la manière suivante :
- 1 large Entrée avec placard sur mesure 2 portes coulissantes
- 1 Cuisine équipée complète en bon état, ouverte sur le salon et disposant d'un accès à la terrasse
- 1 Salon/séjour d'une superficie de 26m² donnant accés à la grande Terrasse exposée sud ouest
- 1 WC indépendant suspendu avec lave-mains et coin pour machine à laver
- 1 Transition/Dégagement vers le coin nuit se fait par un petit couloir aménagé d'un placard sur mesure 3 portes coulissantes et distribuant les pièces
- 2 Chambres de respectivement 10 et 12m² avec accès à la Terrasse !
- 1 SDB équipée avec sèche serviette
- Chauffage au sol dans toutes les pièces, commandé par thermostat et alimenté par une pompe a chaleur
- Motorisation de tous les volets
- Porte Blindée
- 1 Garage avec porte automatisée
- 1 Cave de 4m²
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Secteur calme - En direction Parc du Pourtales
- Immeuble récent - 2012 - Type de Chauffage performant
- Complet : Terrasse 60m2 + Garage + Cave + Local vélos
- Volets électriques
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationExterieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- JardinNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2243
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 668.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 565 243 RSAC Strasbourg • RCP VD 7.000.002
Raphael SCHNEPP
Conseiller Immobilier
Bas-Rhin (67)