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STRASBOURG au Coeur du Neudorf - Appartement T3 de 94m2 -
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 94.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 2
Au cœur de Neudorf Centre, rue du Tabac, à proximité de la place du marché, dans un Immeuble bien entretenu des années 70, nous vous proposons ce grand 3P de 94,30m² carrez situé au deuxième étage avec ascenseur, pourvu d'un balcon et d'une loggia fermée !
L'Appartement se COMPOSE de la manière suivante :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
L'Appartement se COMPOSE de la manière suivante :
- 1 grande Entrée avec vestiaire
- 1 grand Salon-séjour de 28.80m² donnant accès à un balcon
- 2 Chambres (15,10m² + 15.1m²) dont l'une équipée d'un immense placard
- 1 Cuisine indépendante, équipée, de 12.70m² donnant sur une loggia fermée
- 1 Salle de bains de 8.50m2 avec baignoire et placard
- 1 Wc indépendant.
- Possibilité d'acquérir un Garage double avec prise électrique (possibilité de charger un véhicule électrique) en sus !
- 1 Cave privative
- 1 Local à vélo
- A 100m de l'école Saint Anne, 200m de la place du marché et des commodités avoisinantes, à 20min à pied du Centre de STRASBOURG
- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel INCLUS dans les charges de copropriété
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- A 200m de la place du marché
- Rue très calme
- Copropriété très bien tenue
- Garage accueillant deux voitures
- Proximité des transports et de tous les commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol94 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA2274
Détail des pièces
- Entrée + vestiaire 12.50 m²
- Salon-séjour 28.80 m²
- Cuisine 12.70 m²
- Chambre 115.10 m²
- Chambre 215.10 m²
- Salle de bains 8.50 m²
- WC1.60 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842
Ott Laurent
Gérant