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BISCHHEIM Centre - Beau 3/4P Lumineux avec Cachet -
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 2
A DÉCOUVRIR **EN EXCLUSIVITE**
EN RECHERCHE d’un Appartement à l'Atout Charme indéniable, aux beaux Espaces et aux Rangements astucieux, l'Ensemble dans un Immeuble soigné des Années 1900 de 10 Appartements uniquement… venez découvrir ce 3/4P de 87.82m² au cœur de BISCHHEIM (proche STRASBOURG/SCHILTIGHEIM) et des Commodités Immédiates, avec possibilité de Garage en prime !
AU 2e Étage/4 sans Ascenseur, il est DISTRIBUE ainsi :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
EN RECHERCHE d’un Appartement à l'Atout Charme indéniable, aux beaux Espaces et aux Rangements astucieux, l'Ensemble dans un Immeuble soigné des Années 1900 de 10 Appartements uniquement… venez découvrir ce 3/4P de 87.82m² au cœur de BISCHHEIM (proche STRASBOURG/SCHILTIGHEIM) et des Commodités Immédiates, avec possibilité de Garage en prime !
AU 2e Étage/4 sans Ascenseur, il est DISTRIBUE ainsi :
- 1 belle Entrée avec dégagement, pourvue de placards muraux !
- 1 Cuisine indépendante de 10m² richement meublée et équipée
- 1 Vaste Salon/Séjour de 30m², proposant quelques rangements intelligents et un petit Balcon ensoleillé ^^
- 1 SDB avec fenêtre et wc
- 1 Chambre de 15m²
- 1 Chambre de 17m² avec placards également !
- 1 Cave au sous-sol
- **RARE dans le Quartier** 1 Garage en sus
- 1 Local vélos pour les Résidents de la Copropriété !!!
- Emplacement commode, en retrait des grands axes et à la fois aux pieds des Commerces de proximité (Carrefour City et autres commerces de bouche), de l’arrêt de bus « Parc Wodli » (Ligne L3) et à 10/15min en vélo de STRASBOURG
- Appartement Plein de Charme, Traversant, très Belle hauteur sous plafond (3m!), aux Volumes impressionnants, Ambiance générale des plus chaleureuse !
- Chaudière ind. au gaz
- Copropriété très bien entretenue (Ravalement et Parties Communes en BE)
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Proximité Immédiate de diverses Commodités - Parc/Bus/Commerces
- Grands Volumes Traversants et Très belle Hauteur sous plafond
- Charme de l'Ancien - Vue dégagée et Expo Traversante -
- Immeuble de caractère très soigné !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBischheim 67800
- RéférenceVA2258
- Taxe foncière1 243 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 • RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant
Bas-Rhin (67)