Appartement à vendre, 4 pièces - Bischheim 67800
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Vieux BISCHHEIM, 4P de 89m² dans immeuble 3 appartements

179 350

Appartement à vendre, 4 pièces - Bischheim 67800
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Descriptif du bien

  • Surface : 89.39 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Pour les amoureux du patrimoine, dans un magnifique immeuble datant du 19ème siècle au style atypique, situé au premier étage, grand 4P de 89m² dans une toute petite copropriété de 3 logements. Il se compose ainsi :

1 Entrée
1 Très bel espace salon-séjour de 21m² avec son oriel entièrement vitrée
1 Grande cuisine équipée de 15m²
3 Chambres (2X 15m² + 10,18m²)
1 Salle de bain de 4,31m²
1 Superbe dégagement entièrement vitré

AUTRE :

1 cave
Chauffage collectif fioul

INFORMATION IMPORTANTE :

* Nous tenons à votre disposition des devis pour afin de passer en classification énergétique D !

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !

Les points forts du bien

  • Très faibles charges
  • Situé à 2 pas de tout
  • Immeuble à l'architecture exceptionnelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1907
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bischheim 67800
  • Référence
    VA2183

Détail des pièces

  • Entrée
    3.40 m²
  • Séjour
    20.47 m²
  • Chambre 1
    14.62 m²
  • Chambre 2
    14.69 m²
  • Chambre 3
    10.18 m²
  • Cuisine
    14.53 m²
  • Dégagement
    6.22 m²
  • WC
    0.97 m²
  • Salle de bains
    4.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ott Laurent

Gérant

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