HOENHEIM Cygnes, Magnifique F4 de 84m² - Dernier étage
219 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 2
***Vue EXCEPTIONNELLE en dernier étage***
Venez juste poser vos valises et vos meubles dans ce magnifique 4P de 84m²/sol et 76m²/hab. ENTIÈREMENT rénové situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur rue des Cygnes à HOENHEIM.
Nul besoin de rédiger un inventaire à la PREVERT tant les photos parlent pour elle toutes seules :
Il se compose ainsi :
- 1 belle entrée avec vestiaire
- 1 salon-séjour de 28m²
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 cellier/buanderie
- 1 toilette séparé
AUTRES :
- 1 cave
- 1 emplacement de parking privatif dans la cour
* Installation électrique neuve
* Ballon d'eau chaude sanitaire neuf !
* Ascenseur
(Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix)
**Consommation réelle d'électricité tout compris = 125€/mois**
Profitez d'une vue et de couchers de soleil absolument EXCEPTIONNELS !
EXCLUSIVITE Immobilière OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Vue exceptionnelle
- Dernier étage
- Au calme
- Totalement rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol84 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieure
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- JardinNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationHoenheim 67800
- RéférenceVA2249
Détail des pièces
- Entrée + vestiaire + dégagement11.07 m²
- Salon-séjour28.29 m²
- Cuisine9.06 m²
- Salle de bains4.23 m²
- Chambre 112.65 m²
- Chambre 210.37 m²
- Cellier/buanderie5.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842
Ott Laurent
Gérant
Bas-Rhin (67)