Sous compromis
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OBERHAUSBERGEN - Rue George SAND dans impasse - 4P de 74m² - dernier étage
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 3
OBERHAUSBERGEN, dans un calme quartier résidentiel rue George Sand, dans une impasse et un environnement verdoyant au milieu des pins, nous vous proposons cet appartement de type 4P de 74m² carrez, situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1997 dont les parties communes/ravalement sont récents.
L'appartement se compose de la manière suivante :
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
L'appartement se compose de la manière suivante :
- 1 entrée avec vestiaire
- 1 salon séjour de 20.55m² donnant accès à un balcon plein Sud
- 1 cuisine aménagée et équipée de 9.65m²
- 3 chambres ( 10,50 + 7,80 + 7,25m²) dont deux dotées de placards intégrés
- 1 salle de bains avec douche et sèche serviettes de 3.65m²
- 1 WC indépendant
- Au sous-sol, 1 cave de 2.5m²
- Au sous-sol, 1 garage fermé de 14.5m² alimenté en l'électricité
- A l'extérieur, 1 parking privatif
- Chauffage et chauffe-eau individuel électrique
- Balcon de l'appartement refait à neuf en 2023
- Parties communes récentes
- Store banne du balcon neuf
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Environnement calme et verdoyant
- Parties communes en totalement refaites à neuf
- Garage individuel + parking privatif
- Appartement lumineux et en état remarquable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour21 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceVA2287
- Taxe foncière967 € /an
Détail des pièces
- Entrée3.6 m²
- Cuisine9.65 m²
- Salon séjour20.55 m²
- Chambre 18.05 m²
- Chambre 211.15 m²
- Chambre 37.8 m²
- Salle de bains3.65 m²
- WC1.20 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842
Ott Laurent
Gérant