HOERDT centre ville, Magnifique 4P de 95m² - NEUF !
276 925 €
Descriptif du bien
- Surface : 79
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Situé en plein cœur du centre ville de HOERDT, dans un ancien bâtiment historique totalement réhabilité, au deuxième et dernier étage, superbe appartement type F4/5P d'une superficie de 110m²/sol et 78,60m²/hab avec belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée au calme absolu.
Il se compose ainsi :
1 Entrée
1 Espace de vie avec cuisine (non équipée) US de 30m² donnant sur une terrasse de 11m²
3 Chambres (15 +14.80 + 16.35m²) de surface pondérée
1 Salle d'eau de 6.38m² avec sèche serviette
1 coin WC/buanderie/cellier avec lave-mains de 4.63m²
AUTRES :
1 Place de parking couvert
1 Emplacement de parking privatif dans la cour intérieure
1 Grande cave privative en sous-sol
1 Petit local de rangement fermé à coté de la terrasse
LES ATOUTS :
* Tout est neuf !
* Plafond cathédrale
* Véritable parquet hydro dans toutes les pièces
* Climatisation réversible
* VR électrique sur la baie vitrée
* Ballon eau chaude sanitaire dernière génération ultra-performant de marque ATLANTIC
* VMC à vitesse variable
* Prestations de grandes qualités
* Interphone
INFOS SUPPLEMENTAIRES :
Les charges de copropriété ni le montant de la Taxe Foncière ne sont pas encore connues car la copropriété est nouvellement créée.
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Au calme vue dégagée
- A proximté de tout
- Totalement refait à neuf
- Belle terrasse
- Climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2128
- LocalisationHœrdt 67720
- Surface au sol110
- Séjour30
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon11
- État intérieurNeuf
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineNon équipée/Américaine
- ClimatisationRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- IsolationIntérieure 20cm
Détail des pièces
- Entrée3.70 m²
- Séjour-Cuisine30.05 m²
- Chambre 114.80 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 316.35 m²
- Salle d'eau6.38 m²
- WC + Cellier4.63 m²
- Dégagement3.10 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 4317. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000.00 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 940 €.
Laurent Ott
Gérant