
HOERDT centre ville, Magnifique 4P de 95m² - NEUF !
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Situé en plein cœur du centre ville de HOERDT, dans un ancien bâtiment historique totalement réhabilité, au deuxième et dernier étage, superbe appartement type F4/5P d'une superficie de 110m²/sol et 78,60m²/hab avec belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée au calme absolu.
Il se compose ainsi :
1 Entrée
1 Espace de vie avec cuisine (non équipée) US de 30m² donnant sur une terrasse de 11m²
3 Chambres (15 +14.80 + 16.35m²) de surface pondérée
1 Salle d'eau de 6.38m² avec sèche serviette
1 coin WC/buanderie/cellier avec lave-mains de 4.63m²
AUTRES :
1 Place de parking couvert
1 Emplacement de parking privatif dans la cour intérieure
1 Grande cave privative en sous-sol
1 Petit local de rangement fermé à coté de la terrasse
LES ATOUTS :
* Tout est neuf !
* Plafond cathédrale
* Véritable parquet hydro dans toutes les pièces
* Climatisation réversible
* VR électrique sur la baie vitrée
* Ballon eau chaude sanitaire dernière génération ultra-performant de marque ATLANTIC
* VMC à vitesse variable
* Prestations de grandes qualités
* Interphone
INFOS SUPPLEMENTAIRES :
Les charges de copropriété ni le montant de la Taxe Foncière ne sont pas encore connues car la copropriété est nouvellement créée.
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Au calme vue dégagée
- A proximté de tout
- Totalement refait à neuf
- Belle terrasse
- Climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol110 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieure 20cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages2
- LocalisationHœrdt 67720
- RéférenceVA2128


Détail des pièces
- Entrée3.70 m²
- Séjour-Cuisine30.05 m²
- Chambre 114.80 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 316.35 m²
- Salle d'eau6.38 m²
- WC + Cellier4.63 m²
- Dégagement3.10 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 940 €.


Laurent OTT
Gérant