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STRASBOURG Krutenau - Vaste 4/5P Vue superbe !!

488 800

Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 103 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
** A VOIR en EXCLUSIVITE **

Emplacement Urbain de choix et Vue Unique définissent ce bien de 4/5P situé au 6e et avant dernier étage de la Copropriété !!!
 
Situé dans un des quartiers historiques de Strasbourg, LA KRUTENAU et sa place de Zurich, il jouxte ainsi toutes les commodités d'une vie de quartier, et propose de vastes volumes de 103,26m² carrez avec en annexes trois Balcons, une Cave et un Parking au sous-sol !!! Ce dernier pouvant être retiré de la vente en fonction des choix de chacun.

A l'avant dernier étage avec Ascenseur de la Résidence, Traversant et Baigné de Lumière, l'Appartement s’articule ainsi :
  • Une Entrée-Dégagement avec de grands placards muraux
  • Un Salon/Séjour de 32m² donnant sur deux balcons Vue Cathédrale exposés Ouest !!!
  • Un coin Cuisine équipée, ouvert sur Séjour
  • Trois Chambres (15/13.5/17m²) dont une avec un placard, une autre pourvue d'une pièce d'eau attenante + WC, toute s'ouvrant sur des balcons !
  • Un WC indépendant
  • Une Salle de Bain à rénover
En Annexes :
  • Au Sous-sol sécurisé de la Copropriété : un Parking
  • Au sous-sol : une Cave privative
Autres Informations :
  • Chauffage et production d'eau chaude Gaz collectif, Copropriété de 1973
  • Ravalement récent
  • Travaux de réfection des communs à prévoir
  • Rafraichissement général de l'appartement à envisager

Les points forts du bien

  • Traversant et Baigné de lumière
  • RARE dans le quartier : Volumes généreux et Etage élevé
  • Parking privatif au sous-sol
  • Cave dédiée
  • Emplacement urbain de choix
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2116
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Construction
    1973
  • Séjour
    32 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 4307. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3960.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1392 €. Date de réalisation du DPE : 23/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Jonathan SCHAAL

Co-Gérant

Bas-Rhin (67)

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