Vendu
STRASBOURG Krutenau - Vaste 4/5P Vue superbe !!
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
** A VOIR en EXCLUSIVITE **
Emplacement Urbain de choix et Vue Unique définissent ce bien de 4/5P situé au 6e et avant dernier étage de la Copropriété !!!
Situé dans un des quartiers historiques de Strasbourg, LA KRUTENAU et sa place de Zurich, il jouxte ainsi toutes les commodités d'une vie de quartier, et propose de vastes volumes de 103,26m² carrez avec en annexes trois Balcons, une Cave et un Parking au sous-sol !!! Ce dernier pouvant être retiré de la vente en fonction des choix de chacun.
A l'avant dernier étage avec Ascenseur de la Résidence, Traversant et Baigné de Lumière, l'Appartement s’articule ainsi :
Emplacement Urbain de choix et Vue Unique définissent ce bien de 4/5P situé au 6e et avant dernier étage de la Copropriété !!!
Situé dans un des quartiers historiques de Strasbourg, LA KRUTENAU et sa place de Zurich, il jouxte ainsi toutes les commodités d'une vie de quartier, et propose de vastes volumes de 103,26m² carrez avec en annexes trois Balcons, une Cave et un Parking au sous-sol !!! Ce dernier pouvant être retiré de la vente en fonction des choix de chacun.
A l'avant dernier étage avec Ascenseur de la Résidence, Traversant et Baigné de Lumière, l'Appartement s’articule ainsi :
- Une Entrée-Dégagement avec de grands placards muraux
- Un Salon/Séjour de 32m² donnant sur deux balcons Vue Cathédrale exposés Ouest !!!
- Un coin Cuisine équipée, ouvert sur Séjour
- Trois Chambres (15/13.5/17m²) dont une avec un placard, une autre pourvue d'une pièce d'eau attenante + WC, toute s'ouvrant sur des balcons !
- Un WC indépendant
- Une Salle de Bain à rénover
- Au Sous-sol sécurisé de la Copropriété : un Parking
- Au sous-sol : une Cave privative
- Chauffage et production d'eau chaude Gaz collectif, Copropriété de 1973
- Ravalement récent
- Travaux de réfection des communs à prévoir
- Rafraichissement général de l'appartement à envisager
Les points forts du bien
- Traversant et Baigné de lumière
- RARE dans le quartier : Volumes généreux et Etage élevé
- Parking privatif au sous-sol
- Cave dédiée
- Emplacement urbain de choix
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1973
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon3
- Étages7
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2116
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3960.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1392 €. Date de réalisation du DPE : 23/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 • RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002
Jonathan SCHAAL
Co-Gérant
Bas-Rhin (67)