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SOUFFELWEYERSHEIM Centre - Agréable 4/5P avec Multiples Annexes !! - Bi Famille -

292 600

Appartement à vendre , 5 pièces - Souffelweyersheim 67460
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Descriptif du bien

  • Surface : 99 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
*** RARE *** EN EXCLUSIVITE

Au Centre de Souffelweyersheim, en face de l'Ecole Dannenberger et jouxtant toutes les commodités de la commune : à 1 min à pied du petit centre ville (commerces de proximité, écoles, arrêt de bus L6/76), venez découvrir cet Appartement de 99 m² carrez, atypique de part sa vaste proposition d'extérieurs et l'absence de parties communes !!

En effet, entrée/cour/chaufferie/portail/accès garage et appartement, l'ENSEMBLE est PRIVATIF et INDIVIDUALISE !!

Situé du Côté Droit de l'Immeuble, vous trouverez ainsi :

A l'Extérieur :
  • Une cour avant et arrière pavée dédiée à ce lot, de 80m² env. 
  • Un double Garage avec dépendance/remise/atelier de 50m² !!!
A l'Intérieur :
  • Une belle Entrée donnant entre autres accès au sous-sol (chaufferie/cave)
  • Un WC indépendant
  • Un Dégagement menant vers la SDB, la Chambre traversante/bureau et la grande Chambre
  • Un confortable Salon/Séjour de 26m²
  • Une Cuisine ouverte de 8m², aménagée et équipée
  • Trois Chambres (17,14.5,10m²) dont une traversante
  • Une Salle de bains avec douche et baignoire
AUTRES INFORMATIONS UTILES :
  • Bien datant des années 20/30, ayant fait l'objet d'une rénovation importante entre 1996 et 2000 (chaudières, électricité, isolation ext./int, menuiseries ext., travaux de finition intérieure...), et toujours très bien entretenu par ses occupants jusqu'à ce jour !!
  • Appartement baigné de lumière (quadruple exposition), Volumes intérieurs généreux en Bon Etat voir TBE !
  • Copropriété de 2 lots uniques !!
  • Immeuble en BE - Couverture saine et Façade en Bon Etat - Usure du temps simplement
  • Chauffage et Eau chaude fournie par une chaudière fioul entretenue
  • Charges mensuelles de 35 Euros env. regroupant l'eau (compteur d'eau principal avec sous compteur propre), le ramonage et l'assurance de l'Immeuble

Les points forts du bien

  • Appartement en Bon Etat - A personnaliser -
  • Copro de deux uniques lots
  • Tout est individualisé
  • Entrée/Portail/Cour/Dépendance Privatifs
  • Lumineux
  • Commodités directes - Vieux Centre -
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2140
  • Localisation
    Souffelweyersheim 67460
  • Construction
    1930
  • Séjour
    26 
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    extérieure 7 cm
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 4328. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Jonathan SCHAAL

Co-Gérant

Bas-Rhin (67)

06 16 74 63 58
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