STRASBOURG, limite ECKBOLSHEIM, Attique 4/5P 109m² - terrasse 40m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 103
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé dans 7a, rue Jean MENTELIN à la limite de ECKBOLSHEIM, dans une copropriété de 2005, magnifique attique 4/5P de 109m²/sol et 103m²/hab avec une vue exceptionnelle depuis la terrasse Sud-Ouest de 40,34m² sur un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis.
IL SE COMPOSE AINSI :
1 Entrée avec vestiaire
1 Espace de vie climatisée avec cuisine US ultra lumineux de 52m²
1 Suite parentale avec placards coulissants intégrés et salle d'eau privative avec WC
2 Chambres dont l'une avec placards intégrés coulissants et l'autre avec un accès terrasse
1 Salle de bains
1 Buanderie
1 WC
AUTRES :
2 Garages cote à cote avec portes motorisées
1 Grande cave
* Chauffage individuel au gaz
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Les points forts du bien
- Vue exceptionnelle sans vis à vis
- Attique
- Terrasse de 40m²
- 2 garages motorisés cote à cote en sous-sol
- Etat proche du neuf
- Climatisation dans la pièce de vie
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2104
- LocalisationStrasbourg 67200
- Construction2005
- Surface au sol109
- Séjour42
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Étages3
- Stationnement intérieur2
- Surface terrasse40
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineEquipée/Américaine
- ClimatisationSplit cassette
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- IsolationIntérieure 10cm
Détail des pièces
- Entrée + vestiaire7.62 m²
- Salon-séjour42.23 m²
- Cuisine 9.89 m²
- Chambre 1 14.00 m²
- Salle d'eau + WC4.54 m²
- Chambre 213.12 m²
- Chambre 310.56 m²
- Salle de bains4.01 m²
- Buanderie1,44 m²
- WC1,44 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2784.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 €.
Laurent OTT
Gérant