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SOUFFELWEYERSHEIM - Grand 5P Petite Copro - Garage+Cave+Balcon
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Chambres : 4
**A NE PAS MANQUER** SOUFFELWEYERSHEIM - Quartier des oiseaux
Dans un Quartier RÉSIDENTIEL, composé essentiellement de Maisons, en seconde ligne d'une rue calme, venez découvrir dans cette Copropriété de seulement 4 logements, au 1er Étage SANS Ascenseur, cet Appartement COMPLET et TRAVERSANT de 112m² carrez disposant de volumes confortables, et pour cause vous y trouverez :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Dans un Quartier RÉSIDENTIEL, composé essentiellement de Maisons, en seconde ligne d'une rue calme, venez découvrir dans cette Copropriété de seulement 4 logements, au 1er Étage SANS Ascenseur, cet Appartement COMPLET et TRAVERSANT de 112m² carrez disposant de volumes confortables, et pour cause vous y trouverez :
- 1 Entrée avec porte blindée
- 1 Salon-séjour de 30m² exposé SUD avec un balcon de 6m²
- 1 Couloir/Dégagement
- 1 Cuisine indépendante aménagée de 12.5m²
- 1 WC indépendant avec lave-mains
- 4 Chambres de 13+13+12+11m² dont deux avec grands placards muraux
- 1 grande Salle de bains avec deux meubles vasque et baignoire !
- 1 Garage
- 1 Emplacement de parking dédié dans la cour intérieure
- 1 Cave avec prise électrique
- Accès voies rapides à 5min, STRASBOURG à 7km, Accès zone commerciale MUNDOLSHEIM et Shopping Promenade à 5min, Lignes de Bus L6 et 76 à 5min à pied, proximité Supermarché MATCH et Espace Européen de l’Entreprise de SCHILTIGHEIM
- Immeuble de 1977 au format familial, bien entretenu, charges très correctes !
- Appartement Lumineux et en Bon État
- Chauffage et Production d'Eau chaude électrique : Radiateur électrique programmable à cœur de fonte de marque "Noirot", Consommation annuelle d'électricité = 2100Eur en moyenne
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Petite Copro - Charges maitrisées !
- Environnement de maisons
- Spacieux - Volumes agréables, rationnels et Lumineux
- Garage+Cave+Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Isolationisolation int. 10cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSouffelweyersheim 67460
- RéférenceVA2317
- Taxe foncière1 358 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant