
Tout début SCHILTIGHEIM F7 Triplex de 130M²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 109.5 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Aux portes de Strasbourg, dans un immeuble de 3 lots avec cachet datant de 1930, venez visiter absolument ce magnifique triplex de 145m²/sol - 110m²/hab offrant une surface utile de 130m² et **RARE** 5 chambres !!
Situé au 2ème étage, l'appartement a été entièrement rénové et aménagé en 2006 et propose des volumes que vous ne trouverez que dans ce type de logement.
Il s'articule ainsi :
NIVEAU RDCH du Triplex :
1 Très belle entrée avec vestiaire de 10,63m² desservant toutes les pièces
1 Grand salon-séjour de 32m² très chaleureux
1 Grande chambre de ou bureau de 13,37m² avec sa bibliothèque
1 Espace mixte buanderie/toilette
1 Jolie cuisine équipée et aménagée 11m²
NIVEAU 1 :
1 Superbe salle de bains avec sa douche à l'italienne + 1 meuble double vasque et 1 second toilette
3 Grandes chambres (12 + 11,77 + 10,34m²)
NIVEAU 2 :
1 Chambre + espace de jeu ou rangement climatisée
AUTRES :
Au sous-sol une cave
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Climatisation sous les combles
• 2006 : Rénovation de l’appartement (mise aux normes de l’électricité, rénovation totale de la cuisine) – Création de la chambre sous-combles avec mise en place de 2 vélux + escalier
• 2007 : Ravalement et isolation
• 2009 : Tout à l’égout
• 2012 : Réfection entière de la toiture + zinguerie
• 2012 : Changement des 4 vélux au second niveau + 3 volets roulants dans les chambres
• 2013 : Changement du brûleur de la chaudière
• 2018 : Changement du chauffe-eau – Changement de 5 fenêtres (double vitrage) et 4 volets (intégrés) + ajout d’un volet aux WC
• 2021 : Rénovation complète de la salle de bain
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Les points forts du bien
- A 3 minutes à vélo de l'entrée de Strasbourg
- Très faibles charges
- Isolation extérieure + couverture/zinguerie récents
- 5 Chambres
- Salle d'eau neuve
- Tableau électrique récent
- Superbe vue sur Strasbourg et sa Cathédrale
- Arrivée du Tram à 1 minute à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol145 m²
- Séjour32 m²
- Chambres5
- WC2
- Étage2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationExtérieure 10cm
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceVA2165


Détail des pièces
- Entrée + vestiaire10.63 m²
- Salon-séjour32 m²
- Cuisine10.99 m²
- Chambre 1 ou bureau13.37 m²
- Buanderie + toilette3.49 m²
- Salle de bain + toilette7.33 m²
- Chambre 210.34 m²
- Chambre 311.77 m²
- Chambre 412 m²
- Chambre 5 + espace de jeu ou rangements10 m²
Informations complémentaires


Ott Laurent
Gérant
Bas-Rhin (67)