Nouveauté
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Maison de type F5 à rénover + dépendance - terrain de 6,56 ares
478 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 56 ca
- Chambres : 3
Idéalement située à Strasbourg au sein du quartier de la Robertsau bénéficiant du calme d'une impasse, cette maison construite au début des années 1900 et rénovée dans les années 2000 propose une surface de 110m² à rénover. Sur la même parcelle 1 grande dépendance d'environ 150m² située juste à côté de la maison. L'ensemble immobilier est bâtie sur un très beau terrain arboré de 6,56 ares.
La maison s'articule ainsi :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Chauffage individuel au gaz.
* Le prix de vente tient compte des travaux de rénovation.
EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
La maison s'articule ainsi :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée
- 1 salon-séjour
- 1 cuisine
- 1 salle de bain
- 1 chambre
- 1 wc
- 1 grand palier
- 2 chambres
- 1 wc
- 1 cave
- 1 dépendance d'environ 150m²
- 1 abri
- 1 très grand jardin arboré
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Chauffage individuel au gaz.
* Le prix de vente tient compte des travaux de rénovation.
EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- En impasse au calme absolu
- Grande dépendance d'environ 150m²
- Grand jardin arboré
- Quartier résidentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationIntérieure
- CaveOui
- JardinOui
- Surface jardin405 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVM485
- Taxe foncière461 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842
Ott Laurent
Gérant