Sous offre
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mundolsheim 67450
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mundolsheim 67450
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mundolsheim 67450
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mundolsheim 67450
+ de photos

MUNDOLSHEIM Est - Maison F5/6 - Années 30 Entretenue -

344 850

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mundolsheim 67450
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 111 
  • Terrain : 02 a 70 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
** A NE PAS MANQUER ** EN EXCLUSIVITE **

Dans une rue calme et résidentielle, en sens unique de la commune, proposant un accès direct à la Gare (2min à pied), aux axes routiers et autres zones commerciales (Cora, Shopping Promenade), nous vous proposons cette Maison "années 30" entretenue, de type 5/6P, d'une superficie de 111m²/hab + 33m²/hab de combles à aménager, l'ensemble sur un terrain clos de 2.70ares !!

La Maison, qui nécessitera probablement un rafraichissement, voir une redistribution/rénovation en fonction des possibilités et des goûts de chacun, est actuellement conçue ainsi :

AU RDCH :
  • Une Pièce d'accueil de 9m² faisant office de vestiaire
  • Une Cuisine de 13m²
  • Un Salon-séjour de 25 m² 
  • Un Couloir/Dégagement de 6m² avec montée d'escalier et descente vers le sous-sol 
  • Une Salle de Bain avec WC
A l'ETAGE :
  • Un Dégagement/Couloir
  • Trois Chambres (17m²/12.5m²/12.5m²)
  • Une Salle d'eau avec WC
  • Une Porte avec cage d'escalier existante, menant au grenier/combles aménageables 
Au DERNIER ETAGE :
  • Des Combles d'une surface aménageable de 47m² au sol et 33m² hab
Au SOUS-SOL de cette Maison Ancienne :
  • Un Dégagement 
  • Une Buanderie
  • Deux Caves
  • Un Local chaufferie
A L'EXTERIEUR, et A l'ARRIERE de la Maison :
  • Un Garage/Atelier 
  • Une Grande Dépendance/Atelier
  • Une Cour
    L'ensemble est assis sur 100m² env. et pourrait s'adapter aux souhaits de chacun (démolition ou aménagement de la grange, cuisine d'été, création petit jardin...)
INFORMATIONS DIVERSES /CHIFFRES :
  • Maison pas encore isolée mais ravalée en 2018, (prévoir à court terme éventuels travaux d'isolation couplés à une nouvelle installation de chauffage, en fonction des capacités de chacun)
  • Couverture et Charpente Saine malgré l'usure du temps !
  • Charme de l'Ancien : hauteur sous plafond avantageuse, volumes généreux, anciennes menuiseries intérieures en bois
  • Menuiseries extérieures (fenêtres) récentes en PVC, volets ext. roulants pour une majorité
  • Chauffage et Eau chaude fournie par une Chaudière VIESSMANN, au fioul, régulièrement entretenue
  • Tableau électrique pas exempt de défauts mais revu dans les années 2000
  • Taxe Foncières : 993 Euros

Les points forts du bien

  • Situation commode et résidentielle
  • Maison spacieuse avec encore du potentiel
  • Codes de l'ancien
  • Entretenue et saine
  • Sous-sol intégral
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM404
  • Localisation
    Mundolsheim 67450
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    158 
  • Séjour
    25 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Isolation
    Non Isolée
  • Toiture
    Terres cuites - usure du temps

Informations complémentaires

Mandat N° 4324. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3315 et 4486 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC STRASBOURG TI 821 608 197 • RCP SERENIS Assurance VD 7.000.002

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Jonathan SCHAAL

Co-Gérant

Bas-Rhin (67)

06 16 74 63 58
Envoyer un mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser