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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Schiltigheim 67300
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SCHILTIGHEIM Centre Ouest - Maison de Ville 6P 125m² -

302 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Schiltigheim 67300
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Descriptif du bien

  • Surface : 125.42 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 95 ca
** A NE PAS MANQUER ** UNIQUEMENT CHEZ NOUS **

Dans une rue Résidentielle où les ouvrages "Années 30" prédominent, en direction de l'Espace Européen de l'Entreprise, jouxtant le Parc des Oiseaux et à 10min en vélo de Strasbourg, nous vous proposons cette Maison de ville "Années 30", entretenue, de type 6P, d'une superficie de 125m²/hab. (140m² au sol) l'ensemble sur un petit terrain 95m².

Les Volumes confortables de la Maison sont actuellement distribués ainsi :

AU RDCH :
  • Une Entrée avec petit dégagement
  • Une Salle d'Eau avec WC
  • Une Cuisine aménagée de 7m² avec un Cellier de 2,7m²
  • Un Salon-Séjour de 30m² bénéficiant en plus d'un coin Bureau de 6,5m²
A l'ETAGE :
  • Un Dégagement/Couloir de 13m² pourvu de rangements ! 
  • Deux Chambres dont une parentale (19m²/9.5m²)
  • Une grande Salle de Bain avec WC
  • Une Terrasse
Au DERNIER ETAGE :
  • Un Palier
  • Deux Chambres de respectivement 10m² hab. (16m² au sol) et 7,5m² (12m² au sol)
Au SOUS-SOL partiel de cette Maison Ancienne :
  • Une Cave dédiée au stockage, présence de la chaudière individuelle 
A L'EXTERIEUR :
  • Une petite Cour en indivision à l'entrée de la maison
INFORMATIONS DIVERSES ET LEGALES / QUELQUES CHIFFRES :
  • Environnement commode, à proximité immédiate de petits commerces en tout genre, d'infrastructures scolaires (Jean-Mermoz, Jacques Prévert, Kleber...), d'espaces verts et de zone d'activité tertiaire 
  • Informations STRUCTURELLES ET TECHNIQUES : Maison en Bon Etat - Sous-sol sans défauts apparents - Ravalement usure du temps - Couverture et Charpente saines - Tableau électrique pas exempt de défauts mais convenable -
  • Informations THERMIQUES : Menuiseries extérieures (fenêtres) PVC en BE - volets ext. roulants - Chauffage et Eau chaude fournie par une Chaudière GAZ condensation neuve

Les points forts du bien

  • Environnement commode et calme à la fois
  • Un Appartement en mieux !! Absence de Copropriété ! Terrasse
  • Volumes généreux en BE - simple appropriation ponctuelle/rafraichissement à envisager -
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    138 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Schiltigheim 67300
  • Référence
    VM423

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jonathan SCHAAL

Conseiller Immobilier

Bas-Rhin (67)

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