HOENHEIM, impasse Maison 200m²/5,25 ares
551 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 210.63 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 25 ca
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
Idéalement située au fond d'une impasse au calme, très belle et grande maison 8 pièces de qualité exceptionnelle de 210,63m² datant des années 60 à l'origine, modifiée en 1971 et rénovée en partie en 2020 érigée sur un terrain de 5,25 ares.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
1 Magnifique entrée cathédrale très lumineuse avec vestiaire
1 Salon-séjour de 34m² avec cheminée
1 Cuisine équipée de 10m² avec coin repas de 14,51m² donnant accès à un balcon et au jardin
1 Bureau ou chambre de 9,05m²
1 Salle de bain de 4,68m²
1 Toilette séparée
A l'étage :
1 Palier + dégagement avec placards
4 Chambres (22 + 17 + 16 + 16m²)
1 Bureau ou chambre de 9,09m²
1 Salle de douche avec toilette de 6m²
Au sous-sol (entièrement carrelé) :
1 Pièce de jeu (où autre) de 21m²
1 Immense garage avec porte motorisée pour 3 voitures
1 Cave/buanderie donnant accès à l'extérieur
1 Chaufferie
1 Cave à vin
Autres :
1 Adoucisseur d'eau CULLIGAN
* Salles d'eau + peintures neuves + sols refait en 2020
* Chauffage fioul en excellent état d'entretien (Chaudière WIESSMANN)
* Isolation récente des combles
EXCLUSIVITE Immobilière OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- 4 Chambres + 2 bureaux
- Qualité de construction et entretien remarquable
- Salles d'eau + peintures neuves + sols neufs
- Impasse au calme
- Isolation récente des combles
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol210 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- JardinOui
- Surface jardin330 m²
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationHoenheim 67800
- RéférenceVM457
- Taxe foncière2 361 € /an
Détail des pièces
- Entrée + vestiaire18.88 m²
- Salon-séjour33.47 m²
- Cuisine équipée10 m²
- Coin repas14.51 m²
- Bureau ou chambre9.05 m²
- Salle de bains4.68 m²
- Toilette1.87 m²
- Palier + placards14.72 m²
- Chambre 122.49 m²
- Chambre 215.66 m²
- Chambre 316.05 m²
- Chambre 416.72 m²
- Bureau9.09 m²
- Salle de douche + toilette6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842
Ott Laurent
Gérant
Bas-Rhin (67)