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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Bourgheim 67140

BOURGHEIM - Belle Maison 4P, Superbe Terrain

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Bourgheim 67140
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 
  • Terrain : 08 a 50 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
**Nouvelle Exclusivité Immobilière OTT**

Proche Obernai (6min), des voies rapides, et située hors Lotissement, nous vous proposons cette belle Maison 4P d'une superficie de 110m² hab et 122m² au sol avec en prime un sous-sol bien articulé, une terrasse, un balcon et une généreuse parcelle arborée et clôturée de 8,50 ares !

**Pensez à réaliser la visite immersive 360°**

Bâtie dans les années 80 (1982 exactement), et majoritairement rénovée en 2013/2014, elle se compose ainsi :

Au RDCH :
  • 1 Entrée de 9m² 
  • 1 Salon-séjour de 33m² avec accès à une terrasse exposée Ouest 
  • 1 Cuisine séparée, aménagée et équipée de 16m²
  • 1 WC indépendant non aveugle
  • 1 Salle de bains de 7m² avec baignoire, douche et placard mural
  • 1 Accès au Sous-Sol
A l'ETAGE :
  • 1 Palier, Couloir
  • 1 Chambre de 15m² (sol) avec sa pièce d'eau et son balcon 
  • 2 Chambres dont une avec placard mural (13 + 11,5m² sol)
  • 1 WC non aveugle avec lave-mains
Au SOUS-SOL (carrelé) :
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Atelier
EXTERIEURS :
  • 1 Terrasse de 20m²
  • 1 vaste Partie carrossable (3 voitures)
  • 1 Terrain paysagé et arboré
  • 1 Jardin à l'arrière 

CHIFFRES ET DIVERS :
  • Chauffage électrique par radiateurs à inertie de qualité, thermostat pour chacune des pièces (consommation moyenne annuelle de 1 270 Euros) + Poêle à bois, ECS par ballon d'eau
  • Rénovation générale de 2013/2014 comprenant, menuiseries extérieures dont porte d'entrée et volets de type BSO motorisés, isolation extérieure 15cm, velux à l'étage avec volet roulant, pièce d'eau à l'étage, revêtement de sol et travaux électriques (diagnostic électrique exempt de défauts)
  • Située à 6min d'Obernai et de Barr, à 3min de Gertwiller et son supermarché, accès direct aux voies rapides

Les points forts du bien

  • Rénovation récente !!
  • Bien Agencé
  • Sous-Sol Complet
  • Très beau terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM380
  • Localisation
    Bourgheim 67140
  • Construction
    1982
  • Surface au sol
    122 
  • Séjour
    33 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Poêle
  • Isolation
    Extérieure + intérieure
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée avec placard mural
    9,22 m²
  • Salon Séjour
    33,09 m²
  • WC
    1,48 m²
  • SDB
    7,39 m²
  • Cuisine
    15,87 m²
  • Couloir
    5,72 m²
  • Chambre 1
    15,10 m²
  • Chambre 2
    11,6 m²
  • Chambre 3
    12,94 m²
  • Salle d'Eau
    6,1 m²
  • Buanderie Atelier et Garage
    55 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Jonathan SCHAAL

Co-Gérant

Bas-Rhin (67)

06 16 74 63 58
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