Sous compromis
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OBERHAUSBERGEN - Maison individuelle 5/6P A RENOVER -
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 41 ca
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
*** A NE PAS LOUPER *** ET UNIQUEMENT CHEZ NOUS :))
Au sein d'une Commune attractive et d'un Quartier apprécié : résidentiel, calme et à proximité directe du Centre de la Ville, nous vous proposons cette vaste Maison 5/6P aux Volumes et à l'Agencement intéressants, érigée dans les années 70 et assise sur un terrain de 6.41 ares !!
Bénéficiant d'une surface habitable de 149m², sans compter le Sous-sol complet de 100m² et certaines surfaces annexes, la Maison se compose ainsi :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Au sein d'une Commune attractive et d'un Quartier apprécié : résidentiel, calme et à proximité directe du Centre de la Ville, nous vous proposons cette vaste Maison 5/6P aux Volumes et à l'Agencement intéressants, érigée dans les années 70 et assise sur un terrain de 6.41 ares !!
Bénéficiant d'une surface habitable de 149m², sans compter le Sous-sol complet de 100m² et certaines surfaces annexes, la Maison se compose ainsi :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 grande Entrée avec dégagement
- 1 Salon/Séjour/Salle-à-manger Lumineux et Gigantesque de 55m² s'ouvrant sur l'extérieur
- 1 Cuisine indépendante avec accès Terrasse
- 1 Salle de bain et 1 WC indépendant
- 1 Chambre de 11.5m²
- 1 Palier desservant 3 Chambres d'une superficie respective de 10, 12 et 13m²
- 1 Salle d'eau avec douche, 1 WC indépendant
- 2 Dégagements en sous-pente
- 1 Hall s'ouvrant sur 1 Bureau de 10m²
- 1 important Garage de 58m²
- 1 Chaufferie et 1 Cave
- 1 Terrasse double-exposition de plus de 25m²
- 1 beau Terrain bénéficiant d'un magnifique Jardin arboré de 200/250m² env.
- Maison saine, entretenue par ses occupants, qui méritera désormais une Rénovation globale #Beau Potentiel !!
- Chauffage et Eau chaude sanitaire fournis par une Chaudière ind. au Gaz VIESSMANN
- A 4min à pied de l'arrêt de bus "Vosges" (ligne 17) et très vite connecté à STRASBOURG
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Grand espace de vie de plus de 55m² - Agencement intéressant -
- Maison lumineuse aux très beaux Volumes !!!
- 4 Chambres + 2 SDB + 1 Bureau
- Beau jardin et Sous-sol complet de 100m² avec garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour55 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- JardinOui
- Surface jardin250 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitured'origine
- LocalisationOberhausbergen 67205
- RéférenceVM467
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant