REICHSTETT plein centre, maison + granges à démolir
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.09 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 52 ca
- Chambres : 3
Située en plein cœur du village, maison F5 datant de 1976 de 100m² + 2 granges à réhabiliter où à démolir pour un projet de construction/rénovation sur la parcelle de 7,52 ares. Le chauffage est assuré par une PAC réversible.
La maison se compose ainsi :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 entrée
- 1 salon-séjour de 29,35m²
- 1 cuisine équipée de 10m²
- 1 salle de bains de 5m²
ETAGE :
- 3 chambres (14,38 + 10 + 10m²)
- 1 pièce pré-aménagée de 7,17m² pour une salle de bains
SOUS-SOL :
- 1 buanderie
- 1 pièce chauffée de "fêtes" avec bar
- 1 cave avec sortie extérieure
AUTRES :
- 1 grange de 210m²/sol sur 3 niveaux
- 1 grange de 100m²/sol sur 2 niveaux
EXCLUSIVITÉ IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- En plein coeur du village
- Pluralité de projets à réaliser
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol108 m²
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- JardinOui
- Surface jardin180 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terres cuites
- LocalisationReichstett 67116
- RéférenceVM474
- Taxe foncière1 053 € /an
Détail des pièces
- Entrée9.14 m²
- Salon-séjour29.35 m²
- Cuisine10.04 m²
- Salle de bains5.02 m²
- Chambre 110.23 m²
- Chambre 214.38 m²
- Chambre 39.87 m²
- Pièce à aménager en salle de bains7.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842
Ott Laurent
Gérant