Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Wasselonne 67310
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WASSELONNE sur les hauteurs, Maison F5 de 2015 - 95m²/4,81 ares

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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 81 ca
  • Chambres : 3

Idéalement située sur les hauteurs de WASSELONNE, jouissant d'un très beau terrain de 4,81 ares avec piscine 4 x 8m, très jolie maison F5 "BBC" de 95m² utiles (87m²/hab et 102m²/sol) datant de 2015.

RDCH :

1 Entrée avec cellier donnant accès au garage
1 Espace de vie (Cuisine US + salon-séjour) de 40,19m² donnant accès à la terrasse
1 Buanderie
1 Toilette suspendu séparé
1 Cave à vin fermée avec porte vitrée

ETAGE :

3 Chambres (10,85 + 10,13 + 10,10m²) dont l'une avec placard mural coulissant
1 Salle de bains avec douche + WC (+ possibilité baignoire)

AUTRES :

1 Grande piscine neuve de 4 X 8m
1 Superbe terrasse dallée avec une pergola Bioclimatique
1 Grand grenier avec escatrappe
1 Garage avec porte sectionnelle motorisée
2 Emplacements de stationnement devant le garage

* Chauffage au sol par chaudière au gaz à condensation
* Conduit de fumée en attente dans le salon pour poêle ou cheminée
* Ballon ECS Thermodynamique

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
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Les points forts du bien

  • Etat neuf et superbes prestations
  • Magnifique jardin
  • Au calme
  • Grande piscine neuve 4 X 8m
  • Aménagements extérieurs vraiment superbes
  • Pergola Bioclimatique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    102 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Intérieure 20cm
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Jardin
    Oui
  • Surface jardin
    160 m²
  • Description de la piscine
    4 X 8m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile béton teintées dans la masse
  • Localisation
    Wasselonne 67310
  • Référence
    VM403
  • Taxe foncière
    803 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    4.69 m²
  • Salon-séjour
    26.02 m²
  • Cuisine
    12.58 m²
  • Cellier
    2.83 m²
  • WC
    1.77 m²
  • Chambre 1
    10.13 m²
  • Chambre 2
    10.85 m²
  • Chambre 3
    10.10 m²
  • Salle de bains + WC
    7.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842

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