Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Wiwersheim 67370
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WIWERSHEIM, quartier résidentiel, maison 130m²/6,09 ares

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Wiwersheim 67370
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Descriptif du bien

  • Surface : 121.4 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 09 ca
  • Chambres : 4

Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme à 12 min de Strasbourg et à 4 min de Truchtersheim, belle maison de 130m² - F5/6 construite en 1978 et entièrement rénovée en 2021 sur un beau terrain de 6,09 ares.

RDCH :

1 Entrée avec vestiaire de 7,30m²
1 Salon-séjour de 45m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert neuf
1 Superbe cuisine équipée neuve de 13,28m²
1 Chambre de 9,19m² avec placards intégrés
1 Toilette avec lave-mains

ETAGE : 

1 Grande mezzanine de 14,50m² pouvant être transformée en chambre
2 Chambres (11,14 + 14,17m²)
1 Salle de bains avec douche + toilette
1 Pièce pouvant faire office de dressing ou de rangement

SOUS-SOL :

1 Grande buanderie de 15m² carrelée et isolée pouvant également faire office de bureau
1 Garage double avec porte sectionnelle motorisée
1 Grande cave
1 Pièce d'eau

AUTRES :

1 Belle terrasse de 24m², accès depuis la cuisine et le séjour
1 Espace détente/apéro à l'ombre d'un beau bouleau
1 Portail neuf motorisé
* Toiture récente en ardoises
* La maison est sous alarme
* Chauffage électrique avec centralisation récent
* Consommation annuelle d'électricité = 1993,34€ soit 166,11€/mois tout compris !

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !

Les points forts du bien

  • Petite rue non passante au calme
  • Maison prêt à emménager
  • Cuisine et salle de bains neuves
  • Toiture récente en ardoise
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
  • Surface au sol
    135 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    En sandwich 10cm
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Surface jardin
    400 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Wiwersheim 67370
  • Référence
    VM422
  • Taxe foncière
    735 € /an

Détail des pièces

  • Entrée + vestiaire
    7.30 m²
  • Salon-séjour
    45 m²
  • Cuisine
    13.28 m²
  • Chambre 1
    9.19 m²
  • Chambre 2
    11.14 m²
  • Chambre 3
    14.17 m²
  • Mezzanine
    14.50 m²
  • Salle de bains
    7.10 m²

Informations complémentaires

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Ott Laurent

Gérant

Bas-Rhin (67)

06 80 67 81 89
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