HOENHEIM résidentiel, maison F6 de 200m²/11,68 ares + Studio de 26m²

Idéalement située dans une impasse d'un quartier résidentiel, grande maison sur 2 niveaux datant de 1978 de 200m² sur un grand terrain de 11,68 ares. Elle est construite avec des matériaux de qualité et notamment avec des murs en briques creuses doubles avec lame d'air + isolation extérieure de 10cm. Bénéficiant d'une double entrée séparée, elle peut être exploitée en bi-famille.

RDCH :

1 Entrée avec 2 vestiaires
1 Salon-séjour de 34m² avec cheminée donnant accès à une grande terrasse de 26m²
1 Cuisine équipée + coin repas de 17,26m² climatisée donnant accès direct à la terrasse et au séjour
1 Grande chambre climatisée de 15,51m² donnant accès à un balcon de 4m²
1 Bureau de 7,61m²
1 Salle de bains de 5,62 m²

ETAGE :

4 Chambres (14,29 + 12,31 + 11,54 + 11,54m²)
1 Salle de douche de 5,02m²
1 Jardin d'hiver de 4,36m²
1 Débarras de 8,56m²
1 WC avec lave-mains

SOUS-SOL :

1 Studio de 26m² avec accès indépendant :
  - Pièce principale avec kitchenette = 18m²
  - Salle de douche avec WC = 8m²
* Possibilité de location : 450€/mois

1 Grand garage double avec porte de garage motorisée
1 Cave
1 Grande pièce chaufferie pouvant faire office de seconde cave

AUTRES :

Climatisation réversible chambre RDCH + cuisine
Adoucisseur d'eau
Alarme
VMC récente
Chauffage individuel au gaz (conso annuelle = 3200€)
Chaudière individuel gaz BUDERUS de 2002

EXCLUSIVITE Immobilière OTT !