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MOLSHEIM Proche Centre Historique - Maison de ville de 106m²
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.95 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 92 ca
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
***EN EXCLUSIVITE***
Située à deux pas du centre historique de MOLSHEIM, nous vous présentons cette Maison de Ville de type 6P d'une superficie de 105,95m²/hab. et 119,30m²/sol datant d'avant 1948, TOTALEMENT rénovée et en partie agrandie en 2026.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Au premier étage :
Au dernier étage :
Au sous-sol :
Informations utiles et complémentaires :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Située à deux pas du centre historique de MOLSHEIM, nous vous présentons cette Maison de Ville de type 6P d'une superficie de 105,95m²/hab. et 119,30m²/sol datant d'avant 1948, TOTALEMENT rénovée et en partie agrandie en 2026.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 salon-séjour de 27m² donnant accès à une première terrasse de 17m²
- 1 cuisine de 19,85m² pourvue également d'un accès à la terrasse
- 1 WC indépendant avec lave-mains
- 1 cellier dans l'entrée
Au premier étage :
- 1 grand dégagement de 14,11m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu donnant accès à une seconde terrasse de 20m²
- 1 chambre de 13,40m²
- 1 salle d'eau avec WC
Au dernier étage :
- 2 chambres (10 + 8,37m²)
- 1 salle de bains avec WC
Au sous-sol :
- 1 cave d'environ 30m²
Informations utiles et complémentaires :
- Chauffage électrique performant avec détecteur de présence
- Isolation thermique intérieure et extérieure
- Proximité du quartier historique de Molsheim
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Construction neuve
- Proximité du centre historique de Molsheim
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol119 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieure et extérieure
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMolsheim 67120
- RéférenceVM475
Détail des pièces
- Entrée2,30 m²
- WC2,10 m²
- Cellier1,17 m²
- Dégagement 3,15 m²
- Salon-séjour26,94 m²
- Cuisine19,85 m²
- Chambre 113,40 m²
- Salle d'eau 4,80 m²
- Espace bureau12 m²
- Palier 2,11 m²
- Chambre 28,37 m²
- Chambre 310 m²
- Salle de bains3,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842
Ott Laurent
Gérant