Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Souffelweyersheim 67460
Sous compromis
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Souffelweyersheim quartier résidentiel, grande maison F6 de 226m²/sol et 141m²/hab sur 6,99 ares

398 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Souffelweyersheim 67460
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Descriptif du bien

  • Surface : 141.01 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 99 ca
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 4

Située dans une impasse au calme, très belle maison datant de 1976 sur un terrain de 6,99 ares.
Construite avec des matériaux de très grande qualité, redonnez vie à cette maison cossue de 226m²/sol et actuellement 141m²/hab (possibilité d'utiliser 200m² après restructuration) dont un très grand sous-sol de 113m² avec possibilité d'y garer 4 voitures. Après des travaux de réhabilitation, vous bénéficierez de grands volumes et d'un superbe jardin.

Elle se compose ainsi :

Au Rez de chaussée :

1 Hall d'entrée de 14m²
1 Salon-séjour de 37m² donnant accès à la terrasse et au jardin
1 Cuisine de 15m² donnant également accès à la terrasse et au jardin
2 Grandes chambres (15 + 16m²)
1 Salle de bains avec baignoire + douche de 6m²
1 Toilette
1 Dégagement avec vestiaire

A l'étage :

2 Chambres de 12m² chacune
1 Salle d'eau avec un second toilette de 4,50m²
1 Couloir avec vestiaire

Au sous-sol :

1 Immense garage pouvant accueillir 4 voitures
1 Très grande buanderie
1 Grande cave
1 Toilette séparé

* Chauffage individuel électrique

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Les points forts du bien

  • Impasse au calme
  • Beau et grand terrain
  • Qualité de construction en double mur isolant
  • Immense sous-sol avec très grande hauteur sous plafond
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    226 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface balcon
    18 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Double mur avec vide d'air
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Surface jardin
    500 m²
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles terre cuite
  • Localisation
    Souffelweyersheim 67460
  • Référence
    VM450
  • Taxe foncière
    1 980 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    13.80 m²
  • Cuisine
    14.60 m²
  • Salon-Séjour
    37 m²
  • Chambre 1
    14.72 m²
  • Chambre 2
    16.25 m²
  • dégagement + vestiaire
    7.88 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • Toilettes
    2.73 m²
  • Chambre 3
    11.64 m²
  • Chambre 4
    11.61 m²
  • Salle d'eau + toilettes
    4.50 m²
  • Dégagement + placards muraux
    5.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4780.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842

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