
REICHSTETT, Maison 7 pièces de 180m² sur 5,09 ares
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 09 ca
Située dans un quartier résidentiel des années 70, grande maison de 180m² dont 172m²/hab sur un terrain de 5,09 ares. Avec une entrée pour chaque étage, cette maison est actuellement organisée en bi-famille mais peut parfaitement faire l'objet après quelques légers travaux d'une maison individuelle.
RDCH :
1 Entrée avec vestiaire + placard à chaussures
1 Salon-séjour de 35m² donnant sur la terrasse de 37m²
1 Cuisine équipée de 13.39m²pouvant être ouverte sur le séjour
2 Chambres (17+13m²) avec armoire intégrée dans la plus grande chambre + 1 niche dans la seconde
1 Salle de bain
1 WC séparé avec lave mains
ETAGE :
1 Dégagement
1 Séjour de 21m² donnant sur un débarras
2 Chambres (11+12m²)
1 Cuisine de 8,52m²
1 Salle de bain
1 Buanderie
1 WC séparé avec lave mains
CAVE 100m² :
1 Pièce bureau
1 Chambre de 15m²
1 Grand cellier avec placard de rangement
1 Grand garage double
INFOS COMPLEMENTAIRES :
* Chauffage individuel au FUEL ( Chaudière VIESSMANN )
* Possibilité de faire 2 appartements ou une bi-famille car chaque niveau possède sa propre entrée
* PVC doubles vitrages
* Adoucisseur d'eau + Osmoseur( CULLIGAN )
EXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Les points forts du bien
- Possibilité de faire 2 appartements
- Grand sous-sol
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationexterieure 10cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationReichstett 67116
- RéférenceVM406


Détail des pièces
- Salon-séjour35m² m²
- Cuisine13.39 m²
- Chambre 117 m²
- Chambre 213 m²
- Terrasse37 m²
- Entrée8 m²
- SDB6.75 m²
- WC1.59 m²
- Séjour21 m²
- Cuisine8.52 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 212 m²
- Degagement7.92 m²
- Buanderie4 m²
- SDB4.21 m²
- WC1.82 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2022 et 2736 €.


Ott Laurent
Gérant
Bas-Rhin (67)