




HOENHEIM, proche centre, maison 102m²/2,10 ares
292 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.55 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 10 ca
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
Située dans un lotissement datant de 1972 proche du centre, jolie maison accolée type F5 de 102m²/hab. sur 2 niveaux sans mansardes.
La maison a été très bien entretenue et quelques travaux sont à prévoir sauf la chaudière gaz condensation qui est récente.
Au rez-de-chaussée :
1 entrée avec vestiaire
1 Salon-séjour de 28m²
1 Cuisine aménagée de 11m²
1 Salle d'eau de 3m²
1 Toilette individuel
A l'étage :
3 Chambres (12,10 + 16 + 10,35m²)
1 Grande salle de bains de 6,40m² avec toilette
Au sous-sol :
1 Chaufferie/buanderie
1 Garage
1 Grande pièce de 15m² pouvant faire office de cave ou de pièce à vivre
Autres :
1 Grand grenier
1 Jardin
1 Adoucisseur d'eau
EXCLUSIVITE Immobilière OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Beaucoup de potentiels
- Quartier résidentiel
- A proximité de tout
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol105 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- JardinOui
- Surface jardin103 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationHoenheim 67800
- RéférenceVM453
- Taxe foncière1 438 € /an


Détail des pièces
- Entrée + vestiaire8,60 m²
- Salon-séjour28 m²
- Cuisine10.85 m²
- Salle d'eau3.10 m²
- Toilette1.35 m²
- Chambre 112.10 m²
- Chambre 215.95 m²
- Chambre 310.35 m²
- Salle de bain + toilette6.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842


Ott Laurent
Gérant
Bas-Rhin (67)