Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Hoenheim 67800
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HOENHEIM, proche centre, maison 102m²/2,10 ares

292 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 101.55 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 10 ca
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 3

Située dans un lotissement datant de 1972 proche du centre, jolie maison accolée type F5 de 102m²/hab. sur 2 niveaux sans mansardes.
La maison a été très bien entretenue et quelques travaux sont à prévoir sauf la chaudière gaz condensation qui est récente.

Au rez-de-chaussée :

1 entrée avec vestiaire
1 Salon-séjour de 28m²
1 Cuisine aménagée de 11m²
1 Salle d'eau de 3m²
1 Toilette individuel

A l'étage :

3 Chambres (12,10 + 16 + 10,35m²)
1 Grande salle de bains de 6,40m² avec toilette

Au sous-sol :

1 Chaufferie/buanderie
1 Garage
1 Grande pièce de 15m² pouvant faire office de cave ou de pièce à vivre

Autres :

1 Grand grenier
1 Jardin
1 Adoucisseur d'eau

EXCLUSIVITE Immobilière OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Beaucoup de potentiels
  • Quartier résidentiel
  • A proximité de tout
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Surface jardin
    103 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles terre cuite
  • Localisation
    Hoenheim 67800
  • Référence
    VM453
  • Taxe foncière
    1 438 € /an

Détail des pièces

  • Entrée + vestiaire
    8,60 m²
  • Salon-séjour
    28 m²
  • Cuisine
    10.85 m²
  • Salle d'eau
    3.10 m²
  • Toilette
    1.35 m²
  • Chambre 1
    12.10 m²
  • Chambre 2
    15.95 m²
  • Chambre 3
    10.35 m²
  • Salle de bain + toilette
    6.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 • RCP VD 7.000.001/13842

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Ott Laurent

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