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NIEDERROEDERN - Grande Maison en Monopropriété - 3 Logements -
457 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 240.87 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 10 a 11 ca
***A SAISIR*** UNIQUEMENT CHEZ NOUS !!
A l'entrée de la Commune, nous vous proposons cette jolie Maison Traditionnelle érigée en 1983 sur un terrain de 10.11ares, disposant d'une surface globale de 240m² hab. répartie en 3 Appartements :)
Cette Monopropriété se compose plus exactement comme suit :
Au Rez-de-chaussée - un Appartement de type 5/6P de 126m² carrez :
A l’Étage de la Maison - deux Appartements de type 2P, accessibles par l'arrière de celle-ci :
Un premier Appartement de 41m² carrez, composé ainsi :
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
A l'entrée de la Commune, nous vous proposons cette jolie Maison Traditionnelle érigée en 1983 sur un terrain de 10.11ares, disposant d'une surface globale de 240m² hab. répartie en 3 Appartements :)
Cette Monopropriété se compose plus exactement comme suit :
Au Rez-de-chaussée - un Appartement de type 5/6P de 126m² carrez :
- 1 Entrée avec vaste dégagement + 1 accès à une Pièce à l’étage (à aménager) pouvant être exploitée comme Chambre/Bureau/Autre !
- 1 grand SOUS-SOL accessible par l'Entrée/dégagement, celui-ci disposant notamment de deux places de stationnement
- 1 Salon donnant accès à une terrasse et 1 Pièce, à finir, accessible par celui-ci
- 1 Cuisine aménagée et équipée
- 3 Chambres
- 1 SDB
- 1 WC indépendant
A l’Étage de la Maison - deux Appartements de type 2P, accessibles par l'arrière de celle-ci :
Un premier Appartement de 41m² carrez, composé ainsi :
- 1 Espace de vie avec coin cuisine
- 1 Chambre
- 1 SDB avec wc
- 1 Cellier
- 1 Entrée avec placard
- 1 Espace de vie avec coin cuisine, donnant accès à un balcon
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau avec wc
- Actuellement loués, les Appartements du RDCH et un des 2P de l'étage seront libérés d'ici fin d'année
- Chauffage disponible dans les Appartements : fioul, bois et électrique
- Maison et bâti sains, elle nécessitera désormais un rafraichissment/une rénovation en fonction des attentes de chacun
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Les points forts du bien
- Bonne construction Années 80 avec jolis extérieurs :))
- Potentiel locatif ou grande Maison de famille
- Accés autoroutiers en 5min en voiture !
- Proximité du centre de marques de ROPPENHEIM
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNiederroedern 67470
- RéférenceVM480
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jonathan SCHAAL
Conseiller Immobilier et Co-Gérant